史蒂文·羅斯

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史蒂文·羅斯(Steven Roth)
史蒂文·羅斯(Steven Roth)

沃那多房產公司(Vornado Realty)首席執行官,被稱為「他能買下曼哈頓」。

史蒂文·羅斯與Vornado

 1980年至今擔任沃那多房產公司(Vornado Realty)首席執行官,他能買下曼哈頓。

 一貫為人低調的羅斯今年1月突然登上了各大媒體的頭條,原因是Vornado競購辦公用房地產投資信托巨頭Equity Office Properties(EOP)的努力在最後一刻功虧一簣,該公司最終落入了黑石集團(Blackstone Group)之手。羅斯在退出競購這件事上展現了他慣常的審慎理財特性,當時他感覺到EOP的價格已被競購各方推得太高了。

 在將Vornado打造成曼哈頓最大的商業房地產帝國的20年中,羅斯精准的市場判斷無處不在。Vornado目前已成為房地產投資信托這一熱門領域內最具實力的公司之一。

 作為羅斯本人價值取向的反映,Vornado在曼哈頓的房地產大都集中在紐約中央火車站(Penn Station)周圍,而這里是曼哈頓中城最不為人看好的地塊之一。羅斯斷定這一地區終將舊貌換新顏,因為紐約最著名的籃球館麥迪遜花園廣場(Madison Square Garden)就坐落在這里。

 鑒於地價的飛速上漲,羅斯肯定覺得他近年來買進的地還不夠多。由於Vornado目前坐擁大量現金,該公司做成一筆大交易可能只是時間問題。