潘石屹
| 姓名：潘石屹
生卒：1963 描述：SOHO中国有限公司董事长兼联席总裁 出生年月：1963年10月 籍贯：甘肃省天水 |
潘石屹-个人概述
潘石屹性别；男
星座；金牛
身高；170
血型B
毕业院校：石油职业技术学院
1980年，在北京读大学后，分配到石油管理局当干部；80年代末期，在深圳、海南从事房地产开发；1992年在北京组建北京万通实业股份有限公司，任公司法人代表、总经理，并开发了万通新世纪广场、万通发展大厦等项目。1995年组建红石公司，现正在开发1998年北京销售第一的居住项目——现代城.。
潘石屹-职业生涯
潘石屹
潘石屹-艰辛淘金路
潘石屹
1963年，潘石屹生于甘肃天水农村，父亲是“右派”，母亲常年卧病在床。命运的第一次转变出现在1977年，父亲平反，一家人从农村户口变成城镇户口，搬往清水县城。回城之前，潘家必须将家里所有的粮食拉到县城粮站交公，换成甘肃省粮票，这个任务落到了长子潘石屹的肩上。200多斤粮食，一辆平板车，20多里土路，成年之后的“老潘”身高也只有一米六几，对当年14岁的“小潘”来说，这趟送粮路的艰辛不言而喻忙。不久，潘石屹转学到县城高中，这是他人生的第一次漂泊，潘石屹认为，这是他人生的开始。
一年后，潘石屹接到来自省城兰州一所中专学校的录取通知书。由于通讯落后，潘石屹很晚才拿到录取通知书，当他一个人踉踉跄跄来到兰州的时候，学校已经开学一个多月了。两年后，在全年级600个学生中，潘石屹以第二名的成绩考进位于河北的石油管道学院，三年大专毕业之后，分配到了廊坊石油部管道局经济改革研究室。
潘石屹
不久，公司在海南中部接收了一个砖厂，潘石屹出任厂长。这个厂高峰时有400多工人，少时也有100多人，地处山区，管理起来并不容易。
潘石屹
潘石屹-个人荣誉
2003年被“世界经济论坛”邀为主讲人；
- 2002年和2003年两度被“博鳌亚洲论坛”邀为主讲人；
被评选为“中国最具影响力的人士”之一；
- 2001年被深圳住交会评选为“中国地产十大风云人物”；
建外SOHO被评为“京城2002年度十大影响力楼盘”之一；
建外SOHO荣登新浪网“2002年京城十大畅销楼盘排行榜”榜首。
潘石屹-个人影响
潘石屹
潘石屹-人物评价
潘石屹
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潘石屹-战略
潘石屹
“我觉得最大的一个因素就是市场，在过去五六年中，CBD土地的价格翻了一番，房价上涨就很自然。”潘石屹坚信在CBD拿地赚钱没问题。
在2003年年底，潘石屹并不紧张，由于建外SOHO量很大，但等到2004年农历正月十四开始销售时却异常火爆，照当时的速度，不到年底就肯定没有房子销售了，而建外SOHO还有一期涉及项目拆迁还没有动工。
“当时任志强说老我快断顿了，后来在北京找项目，有的规模太小，有的不合适，而且主要还是对CBD有信心。后来就和任志强商量，转尚都国际的项目。一开始要全转，但张欣不同意，觉得一期已经成型了，后来就把二三期转过来了，是3月20日签协议。结果转过来一看，如果按照原来的模式建，太平淡了，就想改变建筑形态。所以经过修改，一直到去年12月30日才拿到预售证。”潘石屹向记者详细描述了拿地销售SOHO尚都的过程。
由于目前在CBD拆迁很难，而将土地转化为开发用地更难了，在CBD区域，项目看涨已经很明显，比如现在国贸三期，财富中心已经不销售了。他继续补充到，SOHO中国应该还会集中在北京拿地，只要上游作好的土地都可以要，目前有意向的已经三四家。
潘石屹
为什么老潘的房子卖得那么快？除了潘石屹那习惯性发表个人言论引起市场关注外，还有什么？在销售上，潘石屹认为，虽然项目价格看涨，但我们还是一直坚持销售。而在具体销售上也是低开高走，强调价格合理性和升值空间，这样子也可以减少资金成本。
SOHO中国有限公司副总裁苏鑫对此分析是：SOHO尚都和尚都国际产品不一样。更强调了营销组合，因为目前中国富人理财的需求在增加，希望能够提供一个成功的投资产品，在目前投资产品中，一般40%地产，40%股票，10%外汇，10%黄金。所以成熟的市场肯定有大量资金进入房地产，而产品组合能不能相配合。就要从卖房子到出租房子再到转售二手房，将这个平台做出来。
而理财客户资金量也在增加，当时建外SOHO一期时500万投资的客户为主，到二期，从500万投资的客户到1000万投资的客户很明显。象以前售楼叫销售代表，现在都称呼投资顾问角色出现，就是为了符合理财需求。
潘石屹
