成交

何谓成交价格

指买卖双方两相愿意达成交易之最终价格。

须符合哪些条件才能适用自用住宅优惠税率

• 1.本人、配偶或直系亲属于该地办竣户籍登记（立契日前设籍即可并无设籍时间多久之规定）

• 2.出售前一年无出租或营业行为

• 3.都市土地面积未超过三公亩（90.75坪）或非都市土地未超过七公亩（211.75坪）的部份

• 4.一生一次

• 5.土地所有权人与建物所有权人之关系须为本人、配偶或直系亲属之关系

何谓“合理交易”

信义房屋为扮演好公平客观之仲介角色，使买卖双方在公开透明之不动产市场环境，完成合理交易，本公司将自93年9月1日起以更专业的服务，全面提供买卖双方三个月内‘成交行情资讯’，以满足客户知的需求。

• 95年推出“e台通数位接待区”，客户可于信义分店免费查询成交行情。

• 96年将成交行情公开于网站，成交行情可于信义房屋网站直接查询。

信义保障“合理交易”有哪些具体做法

• 1.客户在看屋阶段，信义房屋将主动提供不动产说明书供买方参考，该说明书除产权相关资讯外，如信义持有该屋座落位址邻近区域近三个月之销售纪录，不动产说明书将包含邻近房屋成交行情资讯、该屋周遭环境及屋况特性等资讯，供客户作购买决策参考。

• 2.为保障买方权益，如卖方为以置产理财为目的投资客时，信义将于不动产说明书载明卖方特性，供买方购买评估。