高氯离子瑕疵保障制度－海砂屋

目前房仲业者都会提供高氯离子瑕疵保障制度吗

否，“高氯离子瑕疵保障制度”为Re Houser房屋首创之服务，目前仅有Re Houser房屋提供此一服务。

为满足消费者在房屋买卖交易上之安全无虞，同时将交易过程中的风险降至最低，Re Houser房屋整合现行与新制度，推出“购屋四大保障服务-高氯离子瑕疵保障制度/高放射瑕疵保障制度/成屋履约保证制度/漏水保固制度”，更期望借此提升房仲产业服务水准，让消费者都能买的安心、住的安心。

Re Houser房屋所委托的检测公司具有公信力吗

Re Houser房屋所委托之检测厂商皆通过财团法人全国认证基金会(TAF；TaiwanAccreditationFoundation）认可之实验室，并具有测试硬固混凝土资格证书（证书编号：L113氯离子含量试验），同时取得这些资格之专业厂商相当难得，应具有相当的公信力。

可以找我指定的检测公司检测吗

不能。因为保障服务也是一种契约关系，如果您自行选定检测单位，并不符合约定书上的约定，Re Houser房屋将不受合约拘束。除此之外，选用Re Houser房屋建议之合格厂商进行检测，可避免履约争议。

为何Re Houser房屋不能在接受委托时全面检测

目前法令并无对出卖人要求负有检测义务，且仲介公司不是法律上买卖契约的当事人，故仲介公司无权擅自对受托不动产进行检测。

如果向Re Houser买了房子事后才发现氯离子标准有疑虑，可以不买吗

还是Re Houser会如何保障买方==

保障服务是Re Houser房屋与您之间的契约关系，所保障者乃签约时因故未选择检测且完成交屋后的买受人，如果签约后您主张不买（解除契约），则应依法或买卖契约，向您的卖方主张解除契约等相关权利，才符合法律效益，但Re Houser房屋可提供必要的法律谘询服务。

如果我在保障期间把房子卖了，Re Houser房屋仍然提供保障服务吗

不能。因为保障服务是专属于Re Houser房屋居间仲介成交之直接买受人的权利，所以如果您将房屋转售他人，Re Houser房屋将不再提供保障服务。

如果我从保障服务中得到了补偿，是否会失去对卖方求偿的权利

如果符合民法上的规定，并循法律程序请求，并不会影响您对卖方得主张的权利。

如果我符合保障约定时，可否将Re Houser房屋补偿之权利移转予他人

不能。保障服务是Re Houser房屋与您之间的契约约定关系，如果您与他人之间有其他约定，可以在取得补偿后再移转予他人。

违章部分在保障范围内吗

没有。因为保障约定书中所限定的保障范围并不包括违章建筑。

我买的房屋没有经过检测，但同社区其他建物曾有发现氯离子含量过高情形，我仍然享有保障吗

如果同社区其他建物曾检测出氯离子过高之情形，而你签约时已知悉者，依照保障约定，就不能享有保障服务。