自售好还是找中介好

自售好还是找中介好

也许您觉得之前已经有过买房子的经验，所以换屋应该可以自己来，我们为您整理了自售与托付房屋中介公司的优缺比较，提供您做为处理旧屋的参考：

售屋方式 优点 缺点

自售	1节省中介费 2可直接了解买方情况与市场反应	1可运用时间会因而受限制 2易受假客户干扰 3物件的流通程度不佳 4带客户看房子时的安全问题堪虞 5无法辨识买方的诚意度 6签约经验不足，较易有疏漏
托付中介公司	1可运用时间不会因为售屋被限制 2可以获得专业的服务与最新最快的资讯 3可避免客户看房子产生的人身安全问题 4可增加物件的曝光及流通，加速成交速度 5履约保证制度可以保障价金安全 6专业代书协助，签约有保障	1另有中介费用的成本产生 2只能间接获得客户的反应与状况

换屋即时通 务必慎选房仲业者，合法房仲业者必须具备不动产经纪人证书、房仲公会会员证书及中华民国不动产经纪业保证基金会保证金证书。