交屋後須辦事項及相關網站

我們為您整理了買賣屋過程中，各流程步驟的實用相關網站，您可點選連結至各網站。

賣方

戶籍遷出

◎地點：
	可向售屋後之遷入地戶政事務所辦理（不需回原戶籍地戶政事務所申請遷出登記）
◎過戶所需攜帶證件如下：
	1.遷出地戶口名簿 2.遷入地戶口名簿 3.建物所有權狀正本或建物所有權狀影本加蓋與正本相符（遷入地為單獨立戶者提房屋證明文件） 4.遷徙者國民身分證、印章（或簽名）。
◎網站連結：
	[[1]](戶役政為民服務公用資料庫網站)，可查詢全國戶役政機關地址及電話。

[[2]](財政部稅務入口網．土地增值稅試算)

重購自用住宅用地退還土地增值稅試算

[[3]](財政部稅務入口網．重購退稅試算)

郵件轉投新址

◎地點：
	原投遞局（即舊宅領取掛號信的郵局）
◎說明：
	遷居新址可填寫「郵件改投、改寄申請書」，郵局即會提供您兩個月改投、投寄服務。申請書可向郵局營業窗口索取，或至郵局網站→下載專區→之郵件投遞下載。
◎網站連結：
	1.[[4]](台灣郵政全球資訊網) 2.[[5]](下載「郵件改投及改寄申請書」)

中華電線市內電話申請移機

[[6]](中華電信固網e櫃檯)

[[7]](中華電信服務據點)

買方

優惠貸款相關

[[8]](政部營建署－青年購屋低利貸款)（公告／申請須知／作業規定／申請書表下載）

[[9]](行政院勞委會－勞工住宅貸款)（建購住宅貸款／轉貸優惠）

[[10]](中央銀行－行政院專案優惠房貸)（3000億房貸相關規定）

[[11]](公務人員住宅及福利委員會)（公教住宅貸款）

遷移戶口

◎地點：
	可向售屋後之遷入地戶政事務所辦理（不需回原戶籍地戶政事務所申請遷出登記）
◎過戶所需攜帶證件如下：
	1.遷出地戶口名簿 2.遷入地戶口名簿 3.建物所有權狀正本或建物所有權狀影本加蓋與正本相符（遷入地為單獨立戶者提房屋證明文件） 4.遷徙者國民身分證、印章（或簽名）。
◎網站連結：
	[[12]](戶役政為民服務公用資料庫網站)，可查詢全國戶役政機關地址及電話。

辦理自用住宅地價稅

◎說明：
	地價稅開徵日期訂在11月1日，故須於開徵前40日（即9月22日）申請核准者，本年開始適用；逾期申請核准者，次年才能適用。
◎過戶所需資料：
	1.填具申請書 2.全戶戶口名簿影本 3.建築改良物所有權狀影本或使用執照影本 4.無前項資料者，請檢附地政機關核發的建築物勘測成果圖〈表〉，或房屋基地座落申明書。
◎網站連結：
	[[13]](財政部稅務入口網．地方稅務機關)，可查詢各地稅捐處地址及網站連結。

[[14]](財政部稅務入口網．契稅試算)

自來水公司更名

◎說明：
	可利用電話變更／收據遺失、人到即可補單。
◎所需資料：
	電話申請時請告知水號或用水地址，並提供申請人姓名、身分證號碼、電話、通訊地址等資料。
◎過戶所需資料：
	水費收據、身份證正本、印章
◎網站連結：
	1.[[15]](台灣省自來水公司網站電話服務說明) 2.[[16]](台灣省自來水公司各營運所電話專線)
＊部分房仲房屋全省分店皆提供水、電、天然氣帳單更名服務，您可向經紀人索取表格填寫後，由經紀人為您服務。

電力公司更名

◎辦理過戶（變更用電戶名）所需資料：
	電費收據、身份證正本、及印章代理人免等。
◎網站連結：
	1.[[17]](台灣電力公司網站)，可查詢各區服務據點電話與地址。 2.[[18]](下載過戶（變更用電戶名）表單)
	＊部分房仲房屋全省分店皆提供水、電、天然氣帳單更名服務，您可向經紀人索取表格填寫後，由經紀人為您服務。

天然氣公司更名

◎說明：
	請洽各區天然氣公司辦理
◎過戶所需資料：
	1.有錶押金收據者備：錶押金收據、瓦斯費收據、身份證正本、印章、所有權狀影本。 2.無錶押金收據者備：讓渡書、瓦斯費收據、身份證正本、印章、所有權狀影本。
◎相關網站：
	[[19]](中華民國公用瓦斯事業協會．會員公司)，可查詢全省天然氣公司電話與地址。
＊部分房仲房屋全省分店皆提供水、電、天然氣帳單更名服務，您可向經紀人索取表格填寫後，由經紀人為您服務。

郵件轉投新址

◎地點：
	原投遞局（即舊宅領取掛號信的郵局）
◎說明：
	遷居新址可填寫「郵件改投、改寄申請書」，郵局即會提供您兩個月改投、投寄服務。申請書可向郵局營業窗口索取，或至郵局網站→下載專區→之郵件投遞下載。
◎網站連結：
	1.[[20]](台灣郵政全球資訊網) 2.[[21]](下載「郵件改投及改寄申請書」)

中華電信市內電話申請新裝機或移機

[[22]](中華電信固網e櫃檯)

[[23]](中華電信服務據點)

稅務相關

[[24]](財政部稅務入口網)	[[25]](臺北市國稅局)	[[26]](高雄市國稅局)
[[27]](北區國稅局)	[[28]](中區國稅局)	[[29]](南區國稅局)

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