交屋体检您该注意些什么

为了换屋忙碌了一阵子，终于一切尘埃落定，恭喜您即将从旧家搬到新家了！虽然对旧家有诸多不舍，希望承接的买方能“善待”您的老房子；但同样地，您全家人一定正跃跃欲试等不及搬入新家展开全新生活。

最后，部分房仲房屋再提醒您一些小小细节，免得欢喜迁入新宅之余还要处理令人不愉快的小瑕疵喔！

卖屋交屋

将房子搬空并打扫干净是基本的礼貌

将房子所有的钥匙交给买方，包括车库遥控器、保全卡等

请买方确认屋况，确定无瑕疵

点交合约中注明附赠物品

告知买方关于房子的一切居住使用细节

将原先房贷清偿

办理抵押权的涂销或让与

买屋交屋-预售屋

坪数和权状是否相符==

格局和平面图是否相符==

建材是否跟合约中相符==

附赠的厨房、卫浴设备厂牌、规格是否和合约中相符==

地板、天花板、墙壁、梁柱是否平整==

水电、瓦斯的使用有无问题

消防、逃生、停电照明设备是否齐全且功能正常==

停车位坪数是否无误==

公共设施是否如合约中载明的一样，庭园是否宽敞，游泳池是否够深、够大==

买屋交屋-成屋

屋况是否和当初看的时候一样==

是否有漏水==

房子是否清理干净==

卖方应负担的税费、水电费、电话费是否已缴清==

更换钥匙与门锁