过户流程中要付哪些费用

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在房屋买卖过户流程中，买卖双方应付哪些费用？
买方 卖方
1.买卖契税
  • 2.印花税
  • 3.地政规费
  • 4.土地及建物登记誊本费
  • 5.银行贷款查询费
  • 6.代书费＊
 1.土地增值税
  • 3.交屋日前的水、电、瓦斯、管理费等
  • 4.银行抵押权涂销代书费＊


其他注意事项

注1.＊为有请代书才须支付的费用

注2.房屋税及地价税是以年度课税，因此会以交屋日为分界点，买卖双方再按比例分担，一般交屋日前费用由卖方负担，交屋日后费用由买方负担

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