交屋后须办事项及相关网站

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我们为您整理了买卖屋过程中,各流程步骤的实用相关网站,您可点选连结至各网站。
卖方
户籍迁出
◎地点:
可向售屋后之迁入地户政事务所办理(不需回原户籍地户政事务所申请迁出登记)
◎过户所需携带证件如下:
1.迁出地户口名簿
  • 2.迁入地户口名簿
  • 3.建物所有权状正本或建物所有权状影本加盖与正本相符(迁入地为单独立户者提房屋证明文件)
  • 4.迁徙者国民身份证、印章(或签名)。
◎网站链接:
[[1]](户役政为民服务公用数据库网站),可查询全国户役政机关地址及电话。
土地增值税试算
[[2]](财政部税务入口网.土地增值税试算)
重购自用住宅用地退还土地增值税试算
[[3]](财政部税务入口网.重购退税试算)
邮件转投新址
◎地点:
原投递局(即旧宅领取挂号信的邮局)
◎说明:
迁居新址可填写“邮件改投、改寄申请书”,邮局即会提供您两个月改投、投寄服务。 申请书可向邮局营业窗口索取,或至邮局网站→下载专区→之邮件投递下载。
◎网站链接:
1.[[4]](台湾邮政万维网)
  • 2.[[5]](下载“邮件改投及改寄申请书”)
中华电线市内电话申请移机
[[6]](中华电信固网e柜台) [[7]](中华电信服务据点)
买方
优惠贷款相关
[[8]](政部营建署-青年购屋低利贷款)(公告/申请须知/作业规定/申请书表下载)
[[9]](行政院劳委会-劳工住宅贷款)(建购住宅贷款/转贷优惠)
[[10]](中央银行-行政院专案优惠房贷)(3000亿房贷相关规定)
[[11]](公务人员住宅及福利委员会)(公教住宅贷款)
迁移户口
◎地点:
可向售屋后之迁入地户政事务所办理(不需回原户籍地户政事务所申请迁出登记)
◎过户所需携带证件如下:
1.迁出地户口名簿
  • 2.迁入地户口名簿
  • 3.建物所有权状正本或建物所有权状影本加盖与正本相符(迁入地为单独立户者提房屋证明文件)
  • 4.迁徙者国民身份证、印章(或签名)。
◎网站链接:
[[12]](户役政为民服务公用数据库网站),可查询全国户役政机关地址及电话。
办理自用住宅地价税
◎说明:
地价税开征日期订在11月1日,故须于开征前40日(即9月22日)申请核准者,本年开始适用;逾期申请核准者,次年才能适用。
◎过户所需资料:
1.填具申请书
  • 2.全户户口名簿影本
  • 4.无前项资料者,请检附地政机关核发的建筑物勘测成果图〈表〉,或房屋基地座落申明书。
◎网站链接:
[[13]](财政部税务入口网.地方税务机关),可查询各地税捐处地址及网站链接。
契税试算
[[14]](财政部税务入口网.契税试算)
自来水公司更名
◎说明:
可利用电话变更/收据遗失、人到即可补单。
◎所需资料:
电话申请时请告知水号或用水地址,并提供申请人姓名、身份证号码、电话、通讯地址等资料。
◎过户所需资料:
水费收据、身份证正本、印章
◎网站链接:
1.[[15]](台湾省自来水公司网站电话服务说明)
  • 2.[[16]](台湾省自来水公司各营运所电话专线)
*部分房仲房屋全省分店皆提供水、电、天然气账单更名服务,您可向经纪人索取表格填写后,由经纪人为您服务。
电力公司更名
◎办理过户(变更用电户名)所需资料:
电费收据、身份证正本、及印章代理人免等。
◎网站链接:
1.[[17]](台湾电力公司网站),可查询各区服务据点电话与地址。
  • 2.[[18]](下载过户(变更用电户名)表单)
*部分房仲房屋全省分店皆提供水、电、天然气账单更名服务,您可向经纪人索取表格填写后,由经纪人为您服务。
天然气公司更名
◎说明:
请洽各区天然气公司办理
◎过户所需资料:
1.有表押金收据者备:表押金收据、瓦斯费收据、身份证正本、印章、所有权状影本。
  • 2.无表押金收据者备:让渡书、瓦斯费收据、身份证正本、印章、所有权状影本。
◎相关网站:
[[19]](中华民国公用瓦斯事业协会.会员公司),可查询全省天然气公司电话与地址。
*部分房仲房屋全省分店皆提供水、电、天然气账单更名服务,您可向经纪人索取表格填写后,由经纪人为您服务。
邮件转投新址
◎地点:
原投递局(即旧宅领取挂号信的邮局)
◎说明:
迁居新址可填写“邮件改投、改寄申请书”,邮局即会提供您两个月改投、投寄服务。 申请书可向邮局营业窗口索取,或至邮局网站→下载专区→之邮件投递下载。
◎网站链接:
1.[[20]](台湾邮政万维网)
  • 2.[[21]](下载“邮件改投及改寄申请书”)
中华电信市内电话申请新装机或移机
[[22]](中华电信固网e柜台) [[23]](中华电信服务据点)
税务相关
[[24]](财政部税务入口网) [[25]](台北市国税局) [[26]](高雄市国税局)
[[27]](北区国税局) [[28]](中区国税局) [[29]](南区国税局)